Общение
Юридический совет
Taurus (off) [6356]
10 апреля 2011, 21:46
Will, если счетчик электрической энергии установлен внутри квартиры, то, в соответствии с Гражданским кодексом, его замена осуществляется за счет владельца квартиры. Так, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №530 от 31 августа 2006 года, владелец объекта, на котором находится устройство учета, несет ответственность за его сохранность, целостность и обслуживание.
Однако, стоит учитывать тот момент, что это правило действует лишь в том случае, если квартира приватизирована владельцем. Если же квартира является муниципальной или ведомственной собственностью, то, соответственно, замену счетчика электрической энергии должен осуществлять муниципалитет.
В тех случаях, если счетчик электрической энергии установлен на лестничной клетке, то большинство энергоснабжающих компаний утверждают, что замена должна проводиться за счет жильцов той квартиры, которую обслуживает счетчик. При этом они руководствуются Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, а именно данным там определением того, что является общим имуществом дома. В соответствии с пунктом 7 раздела I, общим имуществом дома является внутридомовая система электроснабжения, в которую входят вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппараты защиты, контроля, управления, коллективные приборы учета электрической энергии, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования, сети от внешней границы до общих приборов учета электрической энергии, а также другое электрическое оборудование, которое расположено в таких сетях.
Энергоснабжающие компании руководствуются следующим принципом. Такая компания должна обслуживать только общее имущество дома. А общим имуществом считаются только те устройства, которые обслуживают больше одной квартиры. А те устройства, которые обслуживают только одну квартиру, являются собственностью владельца квартиры. Поэтому, учитывая, что счетчик электрической энергии учитывает потребление электрической энергии только в одной квартире, то он, соответственно, принадлежит владельцам квартиры, независимо от того, где именно расположено само устройство.
С юридической точки зрения необходимо руководствоваться договором, который был заключен между жильцами и энергоснабжающей компанией. В таком договоре должны быть указаны все типа работ, которые обязуется выполнять такая компания.
-------
Общение
Список форумов
На главную
0.019 сек
SQL: 3