| Мировые новости экономикиАВТОР | СООБЩЕНИЕ |
---|
Сейчас нет на сайте Репутация: 35 Регистрация: 26.12.2010 Всего сообщений: 5630 |
| Algis, правильно.Живешь в пиндосии-бери кредит и ипотеку в баксах. Живешь в России-бери в рублях. А то хитрые,как петух жареный в зад клюнул-помогите,пересчитайте. | |
| | Имя: Вячеслав Сейчас нет на сайте Репутация: 25 Регистрация: 30.08.2012 Всего сообщений: 1346 Откуда: Орёл |
| МОСКВА, 23 апр — РИА Новости/Прайм. Курс доллара к рублю расчетами "завтра" упал ниже 51 рубля впервые с 17 апреля, свидетельствуют данные Московской биржи. К 16.34 мск курс доллара к рублю расчетами "завтра" снизился на 1,21 рубля — до 50,97 рубля (17 апреля 2014 года котировки падали до 49,98 рубля), евро — на 1,13 рубля — до 54,8 рубля.
Стоимость нефти марки Brent росла на 2% — до 63,89 долларов за баррель. | |
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 145 Регистрация: 8.02.2010 Всего сообщений: 2534 Откуда: Новосибирск |
| Вот. | | JPG 85.3 Kб |
|
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 370 Регистрация: 9.06.2008 Всего сообщений: 12972 Откуда: с.Кармаскалы. Башкирия. живу в г.Щелково |
| Stas, а я жду,где же Селянин... | |
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 145 Регистрация: 8.02.2010 Всего сообщений: 2534 Откуда: Новосибирск |
| Algis, ) я за него) | | JPG 82.1 Kб |
|
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 370 Регистрация: 9.06.2008 Всего сообщений: 12972 Откуда: с.Кармаскалы. Башкирия. живу в г.Щелково |
| Stas, уж пол часа как прочитал. | |
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 145 Регистрация: 8.02.2010 Всего сообщений: 2534 Откуда: Новосибирск |
| | | Сейчас нет на сайте Репутация: 145 Регистрация: 8.02.2010 Всего сообщений: 2534 Откуда: Новосибирск |
| | | Имя: Вячеслав Сейчас нет на сайте Репутация: 25 Регистрация: 30.08.2012 Всего сообщений: 1346 Откуда: Орёл |
| ЭКОНОМИКА Сегодня, 19:33 Пятая часть средств от госзакупок на 1,3 трлн руб. ушла в офшоры
Счетная палата в 2014 году проверила 280 госзакупок на 1,3 трлн руб. и выяснила, что пятая часть этих денег ушла за рубеж. В действительности эта доля может быть еще выше, считает эксперт Счетная палата совместно с Росфинмониторингом создает реестр бенефициарных владельцев офшорных организаций, получающих средства бюджетов в различных формах, рассказала Голикова, выступая на открытии четвертого Евразийского антикоррупционного форума. Одна из целей создания ...
Подробнее на РБК: http://top.rbc.ru/economics/23...c03fd71cb0 | |
| | Сейчас нет на сайте Репутация: 370 Регистрация: 9.06.2008 Всего сообщений: 12972 Откуда: с.Кармаскалы. Башкирия. живу в г.Щелково |
| Если раньше сотрудники иностранных компаний из стран, поддержавших санкции против России, арендовали до 70% квартир класса люкс, то сегодня их доля сократилась до 20–30%, говорит президент инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт. По ее словам, до кризиса многие собственники жилья со стоимостью аренды свыше $10 тыс. в месяц принципиально хотели видеть среди своих клиентов только топ-менеджеров международных корпораций, желательно крупных. Сегодня многие из них согласны работать с любым, у кого есть необходимая сумма денег, говорит Жарова-Райт.
В топ-10 стран, чьи граждане, по данным ФМС, покидали Россию в 2014 году, 8 из 10 — развитые западные государства: на первом месте Германия (-31,1%), на третьем США (-35,9%), на четвертом Великобритания (-38,3%).
Основной отток экспатов из столицы произошел еще в марте—июне прошлого года, вспоминает гендиректор Kalinka Group Екатерина Румянцева. «Отъезд иностранцев продолжался до конца октября, они освобождали квартиры и уезжали из России, не дожидаясь срока окончания аренды, несмотря на штрафные санкции со стороны собственников жилья за досрочное прекращение действия договора, — рассказывает Румянцева. — По нашим оценкам, из Москвы уезжали сотрудники западных компаний, но топ-менеджмент, а также представители иностранных посольств остались и продолжают жить и работать здесь». В базе Kalinka Group предложение элитных квартир с апреля 2014 по апрель 2015 года выросло на 25%.
После оттока экспатов из Москвы доля вакантных площадей больше всего выросла на Арбате и в районе Тверской, которые предпочитали арендаторы в высоком сегменте, говорит директор по развитию бизнеса департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Тараканова. По данным Knight Frank на конец марта, больше всего сдаваемых в аренду квартир от $10 тыс. в месяц — 24% — расположены в районе Арбата, 18% — Тверской. Третью и четвертую позиции занимают «Москва-Сити» (16%) и Остоженка (13%). Относительно невысокая доля предлагаемых в аренду элитных квартир в этих районах связана с тем, что здесь традиционно мало квартир покупались для арендного бизнеса, отмечает Тараканова.
Почти не потеряли арендаторов Плющиха, Якиманка, Сретенка, Хамовники и Чистые пруды, говорят в Knight Frank: количество квартир в экспозиции в ценовом сегменте от $10 тыс. здесь не превышает 3%. По мнению аналитиков компании, это объясняется тем, что основной спрос на квартиры в этих районах формировали российские арендаторы.
Квартиры освобождаются довольно равномерно по всему центру, говорит руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills Елена Куликова. Впрочем, данные компании подтверждают данные Knight Frank: с прошлого года предложение элитных квартир выросло в районе Арбат — Кропоткинская (с 34 до 36% от всего московского рынка), Тверская — Кремль (с 11 до 20%). В районе Лубянка — Китай-Город предложение, напротив, снизилось с 11 до 4%. Впрочем, оценку оттока экспатов IntermarkSavills дает более осторожную: по данным компании, в этом году на их долю приходится 57% сделок по аренде элитных квартир против 65% в прошлом.
Цены падают вслед за спросом
Неизбежным следствием оттока арендаторов станет падение цен. В районах с наиболее высоким предложением квартир в аренду в этом году можно смело ожидать снижения цен на 15–20% по сравнению с сегодняшним уровнем, уверены в Knight Frank. По данным компании, сегодня средняя цена аренды элитной квартиры на Арбате — $13 760 в месяц, в Тверском районе — $12 290 в месяц, а на Остоженке — $16 570 в месяц. При этом подавляющее большинство собственников люксовых квартир не готовы переходить на рубли, продолжая номинировать цены в долларах и евро. | |
|
|
|