Юридический совет

АВТОР	СООБЩЕНИЕ
Taurus Куратор темы Имя: Антон Сейчас нет на сайте Репутация: 50 Регистрация: 4.12.2007 Всего сообщений: 6356 Откуда: Вохонская волость, Богородского уезда, Московской губернии	28 февраля 2012, 21:30 Еленка, да, своя хата это всё. Вот думаю сейчас брать ипотеку и где и как. Кучу информации в голову ... ...
Taurus Куратор темы Имя: Антон Сейчас нет на сайте Репутация: 50 Регистрация: 4.12.2007 Всего сообщений: 6356 Откуда: Вохонская волость, Богородского уезда, Московской губернии	28 февраля 2012, 21:30 А как представить что платить почти всю жизнь, . .
Еленка Moderator Репутация: 28 Регистрация: 25.01.2012 Всего сообщений: 1715 Откуда: С земли матушки	28 февраля 2012, 21:34 Taurus, могу сказать одно... только *сбербанк россии* и никаких других банков... мы два раза по сотку брали...
Onferro Сейчас нет на сайте Репутация: 18 Регистрация: 27.02.2009 Всего сообщений: 1128 Откуда: Мензельбург )) , территория вечно зеленых помидоров	28 февраля 2012, 21:45 VilX, вернуть можно и с доли детей, но есть одно "НО", вы лишите своих детей возможности воспользоваться этим же в будушем. Цитата: Taurus 28.02.2012 VilX, квартира не может быть равнодольна в собственности у 4-х человек, тем более несоврешеннолетних по определению может , у меня так.
Taurus Куратор темы Имя: Антон Сейчас нет на сайте Репутация: 50 Регистрация: 4.12.2007 Всего сообщений: 6356 Откуда: Вохонская волость, Богородского уезда, Московской губернии	29 февраля 2012, 11:25 Еленка, да по-мелочи меня и наш зарплатный банк устраивает, удобно и процент ниже. А когда сумму такую брать.... Onferro, может, если у родителя и его ребёнка разные доли.
-=SCORPION=- Имя: Андрей Сейчас нет на сайте Репутация: 30 Регистрация: 28.11.2007 Всего сообщений: 4672 Откуда: Тверь, Калязин	29 февраля 2012, 15:33 вот я не понял, с какой суммы возвращают деньги? например продали одну квартиру, добавили х рублей и купили другую, с какой суммы будет вычет?
Onferro Сейчас нет на сайте Репутация: 18 Регистрация: 27.02.2009 Всего сообщений: 1128 Откуда: Мензельбург )) , территория вечно зеленых помидоров	29 февраля 2012, 15:39 -=SCORPION=-, что будет указанно в договоре купли продажи, с того и будет рассчитываться, но вроде по максимальной сумме есть ограничение.
Taurus Куратор темы Имя: Антон Сейчас нет на сайте Репутация: 50 Регистрация: 4.12.2007 Всего сообщений: 6356 Откуда: Вохонская волость, Богородского уезда, Московской губернии	29 февраля 2012, 16:24 -=SCORPION=-, Имущественный налоговый вычет рассчитывается с суммы, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома). Если жилье покупалось с использованием целевого кредита, то налоговый вычет включает в себя и сумму процентов по этому кредиту. Важно, чтобы кредит был именно целевым, то есть в кредитном договоре должно быть указано, что кредит выдан «на покупку квартиры (дома)». Если использовался кредит без указания цели, то проценты по такому кредиту нельзя включить в сумму налогового вычета. При покупке квартиры без отделки или при строительстве дома в налоговый вычет дополнительно можно включить расходы на разработку проектно-сметной документации, на приобретение строительных и отделочных материалов, на оплату работ по строительству и отделке, расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилья возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенного строительством дома или квартиры без отделки. С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство, отделку) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.).Следовательно, максимальное возмещение составляет 260 тысяч рублей. Однако это не все, что можно «выжать» из возврата налога при покупке жилья, так как сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена. Расходы, включаемые в налоговый вычет, должны быть произведены за счет собственных средств, либо за счет кредита. Нельзя включать в налоговый вычет расходы, произведенные за счет государственных субсидий, материнского капитала, других социальных выплат. ----- Пример: Квартира приобретена за 4 400 000 руб., в том числе за счет кредита – за 2 200 000 руб. Срок займа – 10 лет. Итоговый размер процентов по кредиту – 1 100 000 руб. Сумма, исходя из которой можно получить налоговый вычет, – 3 100 000 руб. Таким образом, к возмещению мы имеем 403 000 руб.(13% от 3 100 000 руб.). При этом 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно при условии, что за год доходы собственника обеспечили уплату НДФЛ в бюджет на такую сумму. Средства с процентов возвращаются постепенно по мере их выплаты банку.
Paramon Имя: Парамон Сейчас нет на сайте Репутация: 0 Регистрация: 15.01.2012 Всего сообщений: 4 Откуда: Великие Луки	1 марта 2012, 03:48 Привет! Появился вопрос который требует скорейшего ответа или даже может совета. Написал в этом форуме , так как ответ скорее всего будет юридический . Ситуация такая я недавно снял квартиру. Как положено заплатил за первый месяц. Теперь хозяйка требует задаток , вполне приличная сумма, которая у нее как бы будет на сохранении пока я арендую ее квартиру. А потом она, если все нормально, отдаст мне всю сумму. Как она объяснила прошлые жильцы ей всю сантехнику сломали и ей пришлось менять все трубы на новые за свой счет. Теперь она такого боится и берет задаток. То есть она не хочет ни чем рисковать. С одной стороны я ее конечно же понимаю, но квартира у нее не в самом лучшем состоянии, есть недочеты по обоям, кранам, побелки потолка и еще несколько. Если я ей дам этот задаток где гарантии что она потом не придерется к пятну на обоях , которое уже было , и не вернет в итоге деньги. И я не знаю сколько у нее проживу год или больше, может она истратит эти деньги а когда я буду съезжать скажет отдать нечего. Она упоминала про задаток при нашем первом разговоре, но мне надо было срочно искать новую квартиру и я особо не вникал о вопросе про задаток. Короче, сломал всю голову не знаю что делать. И съехать уже не могу , и деньгами не хочу рисковать. Как обезопасить себя в этой чертовой ситуации? Как положиться на честность совершенно незнакомого человека? Может кто-то сталкивался с подобным или друзья попадали в такую ерунду?
Оля Сейчас нет на сайте Репутация: 120 Регистрация: 22.08.2010 Всего сообщений: 5490	1 марта 2012, 04:25 Paramon, Скажи ей ,что ты готов предоставить ей гарантии сохранности жилья и своевременной оплаты. Причем тут гарантия будет с обеих сторон-она не попросит тебя из квартиры раньше времени и внезапно не поднимет оплату. Все это достигается путем официального юридического оформления договора аренды. При этом она будет должна заплатить налог.